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千葉県の住宅ローン相談・金融用語・借金があっても住宅ローンを組む・審査に通った通る方法

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2025816日(土) 9時 更新
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住宅ローン相談
貸金業法とは
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律。貸金業を営… 続きを読む
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集団規定【容積率】
容積率とは 敷地面積に対する建築物の延べ面積の割合をいう。容積率=延べ面積(各… 続きを読む
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建物買取請求権
借地上の建物を第三者などに譲渡したときに、地主が借地権の譲渡又は転貸を承認しない… 続きを読む
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借地権
土地賃借権では借地権を第三者に売却する場合には地主の承諾が必要ですが、地上権は地… 続きを読む
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集団規定
集団規定は、原則として都市計画区域および準都市計画区域内において都市等の環境整備… 続きを読む
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代物弁済
債務者が、債権者の承諾を得て、その負担した給付に代えて他の給付をしたときは、その… 続きを読む
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単体規定【構造について】
建築物の構造耐力について、建築物はさまざまな重さ、圧力、地震等の振動、衝撃に耐え… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 新築住宅購入
どうしても新築を購入したかった
年収は810万程ありましたが、妻には知られていない借金が510万円。最初は、借金… 続きを読む
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相続時精算課税制度
原則として60歳以上の父母または祖父母から、18歳以上の子または孫に対し、財産を… 続きを読む
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債権
特定の人に対して行為させる、給付をさせるように請求する権利のこと。この権利を持つ… 続きを読む
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フリーローン
カードローン(消費者金融系)
急な出費で早急にお金を借りたい場合など、即日融資が可能なフリーローン。スマートフ… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 リボの分は妻には内緒
バレないように進めて下さい
単身赴任が終わり地元に戻れることになったので、この機会にとマイホームの購入を妻に… 続きを読む
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住宅ローン相談
不法行為
不法行為の加害者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。… 続きを読む
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住宅ローン相談
単体規定【敷地について】
建物の敷地については、接する道路の境界線よりも高くなければならず、その地盤面は周… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 消費者金融
重く圧し掛かった住宅ローン
勤務先の景気が悪化して収入が激減。住宅ローンの支払いがきつくなり消費者金融へ…そ… 続きを読む
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住宅ローン相談
債権譲渡
債権譲渡とは、債権をその同一性を失わせないで旧債権者から新債権者へ移転させること… 続きを読む
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住宅ローン相談
直系尊属
自分より前の世代の父母、祖父母、曾祖父母、養父母など縦の系統の親族をいう。… 続きを読む
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住宅ローン相談
単体規定【衛生について】
1居室の採光、換気 2石綿その他の物質の飛散・発散に対する衛生上の措置 3地… 続きを読む
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住宅ローン相談
詐欺
詐欺または脅迫による意思表示は取り消すことが出来る。… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 内緒の借金
家が買えないとマズい状況に
結婚することになったのですが、親が新居を買えと言い出し、相手の両親も同意してしま… 続きを読む
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住宅ローン相談
非金銭執行
金銭債権の満足を図るのが「金銭執行」ですが、金銭債権以外の請求権のために行う強制… 続きを読む
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用益権
地上権、永小作権、地役権、入会権のほか、特別法による鉱業権、漁業権など、他人の土… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 3つとも審査に落ちた
家が買えて借金は高金利から低金利へ
実は借金が310万あるということを言いました。その時に「とりあえず3つ銀行がある… 続きを読む
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仮差押え
裁判所が、競売申立てが行われた不動産の売却を一時的に禁止するために、住宅などの不… 続きを読む
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建築協定
建築協定とは、住民全員で自主的に決めた、建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、意… 続きを読む
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単体規定【防火・避難について】
延べ面積が1000㎡超の木造建築物(同一敷地内に2つ以上の木造建築物等がある場合… 続きを読む
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債務超過
自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。 このよ… 続きを読む
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根抵当権
特徴として、継続的な取引から生じる不特定多数の債権を一括して担保することができ、… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 断られた融資
担当者の対応に感謝
借金はあるものの、独身でお金も自由に使えるので返済はそれほど苦ではなかったのです… 続きを読む
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リースバック
売却した不動産の購入者と賃貸借契約を結び、住宅等をそのまま使用しながら賃料を支払… 続きを読む
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フリーローン
カードローン(銀行系)
総量規制対象外の銀行系フリーローン。消費者金融系のカードローンより金利が安いが、… 続きを読む
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フリーローン
ヤミ金
貸金業の登録せずに違法貸し付けを行っている業者で、その多くが法定利率を超える違法… 続きを読む
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個信
「個人信用情報」の略称。… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 自己資金1500万円です
個人信用情報には異動があります
私の個人信用情報に異動の記録が付いています。この状態で住宅ローンを組むことは出来… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 バレずに進める
ペットが飼いたかった
賃貸ではネコが飼えないので物件を購入したいのですが、家内には言っていない借金があ… 続きを読む
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破産管財人
破産手続開始決定後に、裁判所が選任する弁護士のことで、破産財団に属する財産を、破… 続きを読む
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瑕疵担保責任
「瑕疵」とは欠点・欠陥のことで、「担保」とは保証を与えることです。不動産取引では… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 キッチンにこだわり
私の目的、妻の目的
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クーリングオフ
契約の申し込みや契約の締結をした場合でも、一定の期間であれば無条件で契約の申し込… 続きを読む
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信用情報機関
JICC、CIC、全国銀行協会。これら3つを総称して信用情報機関と呼んでいます。… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 借金を含める
住宅購入で借金も含めて
滞納している借金があり、年齢も50歳を超えていますが、それでも何とか住宅を購入で… 続きを読む
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目的別ローン
運転免許ローン
運転免許取得費用(教習所・合宿費用)のみに利用可能な目的別ローンです。親の同意が… 続きを読む
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差押通知書
住宅ローン等の滞納により、債権者(金融機関等)が裁判所に対して競売の申し立てを行… 続きを読む
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本人の代理をする権限を持たないか、代理をする権限の範囲を超えて代理行為を行った場… 続きを読む
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全身エステ、エステ脱毛などのためのローン。お店が提供するローンと、他のカードロー… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 月の返済13万
最初は警戒していました
消費者金融と車のローンで450万円の借り入れがあり、返済が完了するまで住宅ローン… 続きを読む
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公証人と呼ばれる公務員が、法律に基づいて作成する公文書のことで、文書に証明力があ… 続きを読む
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共有
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住宅ローン相談・千葉 内緒で返済
家族には内緒の借金がありました。
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競売期間入札通知
住宅ローン等の支払い延滞後、債権者(金融機関等)が、裁判所に対して競売申立てを行… 続きを読む
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契約当事者の双方が、相手方の義務である債務の履行と同時に自己の義務である債務も履… 続きを読む
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集団規定【防火・準防火地域内の制限】
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住宅ローン相談・千葉 金融事故
悩むくらいならまず相談。
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競売において、最も高い金額で落札した者を買受人といいます。… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 会社にも不動産部門がある
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消費者金融系の借金が280万円、年収は420万円。担当の人とお話したところ、個人… 続きを読む
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公証役場
公証役場とは,公証役場は約300箇所ある公証人が執務する事務所のこと。主に公正証… 続きを読む
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民事訴訟
当事者間の主として財産(お金、換価できる不動産等)の紛争(貸し借り、明け渡し、相… 続きを読む
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消滅時効
法律上の権利者が権利を行使しない状態が長く続いた場合に、その権利の主張が認められ… 続きを読む
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期間入札通知書
自宅が競売になってしまった時に、競売の入札期間が決定した旨を知らせる書類で、入札… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 商売の資金
商売も息を吹き返しました。
自営業で確定申告の額が低く、お店のために必要な運転資金のキャッシングや子供の教育… 続きを読む
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住宅ローン相談
民事再生(個人)
裁判手続によって債務の大幅な減額や、長期分割払いを強制的におこなうことで個人の経… 続きを読む
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破産管財人
破産手続開始の決定があった場合には、破産財団に属する財産の管理及び処分をする権利… 続きを読む
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住宅ローン相談
専有部分
区分所有権の目的である建物の部分をいう。マンションの場合では躯体によって区分(区… 続きを読む
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法定納付期限
法律や条例で定められた税金を納付するときの納付期限をいいます。地方税で納期を分け… 続きを読む
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遺贈
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単体規定は、都市計画区域内かどうかにかかわらず、個々の建築物が満たすべき基準であ… 続きを読む
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変動金利
借入期間中に適用となる金利が変動するタイプの方法のこと。一般的には半年に一度適用… 続きを読む
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現況有姿
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住宅ローン相談・千葉 消費者金融
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消費者金融の借金が150万円あることで、住宅ローンが組めない事をネットで知りまし… 続きを読む
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公証人
国民の私的な法律紛争を未然に防ぎ,私的法律関係の明確化,安定化を図ることを目的と… 続きを読む
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通行地役権
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法定利率(利息)
民法等の法律で定められた利率の事で、金銭の貸借などにおいて当事者の間で取り決める… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 借金がある住み替え
借金がある住み替え
借金が100万あるのですが、金利も高いし、おまとめ出来ればと思ってメールしました… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 借金を一括返済
今の借金で住宅ローンの仮審査に落ちた
借金270万が足かせでローンが通りません。 借金を頑張って返済しても2年以上か… 続きを読む
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集団規定【用途制限】
用途制限とは、住居、商業、工業など市街地の土地利用を定めるもので市街化区域には次… 続きを読む
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契約不適合責任
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住宅ローン相談・千葉 借金を含める
ブラック状態から借金を含めてローンを組む
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住宅ローン相談・千葉 車のローンと住宅ローンの残債
父親の住宅ローンの残債があります。
私は車の借金150万あり、父親も住宅ローンの残債があります。この状態で住宅ローン… 続きを読む
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住宅ローン相談
集団規定【道路に関する制限】
建築基準法では、幅員4m以上の道路法による道路などを道路と定義しています。そして… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 借金の支払が滞ってしまった
ブラックリストに載ってるってどういうこと?
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既存不適格建築物
建築基準法などに定める規定に違反して建築された建物等のこと。ちなみに、建築基準法… 続きを読む
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使用貸借
動産、不動産を無償で貸付る契約のこと。存続期間を定めていない場合には貸主は借主に… 続きを読む
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住宅ローン相談
委任
当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによ… 続きを読む
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住宅ローン相談
和解
民事上の争いごとについて、双方の当事者が互いに譲りあって争いごとをやめることをい… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 借金を合わせる
今の借金を合わせて住宅ローンを組んで家を買うのは?
借りては返すを繰り返しているうちに枠が広がってきて、気がつくと夫婦合わせて400… 続きを読む
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住宅ローン相談・千葉 自己資金なし遅延
借金でブラックリスト・遅延情報もある
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住宅ローン相談・千葉 結局ローンは通らず解約
前の不動産屋でトラブっていました
独身時代の借金と結婚式の費用などで450万円の借金あり。二人目の子供が生まれるに… 続きを読む
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土地や家屋の購入、贈与、家屋の建築などで不動産を取得したときに、取得した方に対し… 続きを読む
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自己破産
現在の債務が返済できず支払い不能な状態となった時、裁判所に自己破産の申し立てをし… 続きを読む
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再調達価額
再調達価額とは 対象となる建物や家財を、修理したり再築・再取得するために必要な額… 続きを読む
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競売や任意売却において、債権者が複数で、かつ、売却代金では債権及び手続費用の全部… 続きを読む
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登記事項証明書
登記簿はコンピューター化により電子記録に移行しており、登記簿謄本もほとんどが電子… 続きを読む
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催告の抗弁権
ただし主たる債務者が、破産手続の開始決定などの場合には催告の抗弁権は消滅すること… 続きを読む
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例えば建物の引渡し前に天災地変など不可抗力により建物が滅失した場合の危険は売主が… 続きを読む
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法定免責
自己破産すると、個人信用情報に「法定免責」と記載され、原則として5~10年間はこ… 続きを読む