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金融用語

2026年4月27日(月) 9時 更新
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集団規定【容積率】
容積率とは 敷地面積に対する建築物の延べ面積の割合をいう。容積率＝延べ面積（各… 続きを読む
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単体規定【敷地について】
建物の敷地については、接する道路の境界線よりも高くなければならず、その地盤面は周… 続きを読む
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不法行為
不法行為の加害者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。… 続きを読む
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建物買取請求権
借地上の建物を第三者などに譲渡したときに、地主が借地権の譲渡又は転貸を承認しない… 続きを読む
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瑕疵担保責任
「瑕疵」とは欠点・欠陥のことで、「担保」とは保証を与えることです。不動産取引では… 続きを読む
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貸金業法とは
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律。貸金業を営… 続きを読む
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集団規定
集団規定は、原則として都市計画区域および準都市計画区域内において都市等の環境整備… 続きを読む
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フリーローン
ヤミ金
貸金業の登録せずに違法貸し付けを行っている業者で、その多くが法定利率を超える違法… 続きを読む
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買受人
競売において、最も高い金額で落札した者を買受人といいます。… 続きを読む
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単体規定【構造について】
建築物の構造耐力について、建築物はさまざまな重さ、圧力、地震等の振動、衝撃に耐え… 続きを読む
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債務超過
自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。 このよ… 続きを読む
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民事訴訟
当事者間の主として財産（お金、換価できる不動産等）の紛争（貸し借り、明け渡し、相… 続きを読む
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エビデンス
主に証拠の書類という意味合いで用いられることが多く、領収書、承認書、見積書、納付… 続きを読む
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借地権
土地賃借権では借地権を第三者に売却する場合には地主の承諾が必要ですが、地上権は地… 続きを読む
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サービサー
債権回収会社。金融機関等から支払いができなくなった住宅ローン等の債権を買取り、債… 続きを読む
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目的別ローン
運転免許ローン
運転免許取得費用（教習所・合宿費用）のみに利用可能な目的別ローンです。親の同意が… 続きを読む
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リースバック
売却した不動産の購入者と賃貸借契約を結び、住宅等をそのまま使用しながら賃料を支払… 続きを読む
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個信
「個人信用情報」の略称。… 続きを読む
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専有部分
区分所有権の目的である建物の部分をいう。マンションの場合では躯体によって区分（区… 続きを読む
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共有
その共有物を使用する場合にはその持分に応じて使用することが出来ます。… 続きを読む
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詐欺
詐欺または脅迫による意思表示は取り消すことが出来る。… 続きを読む
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目的別ローン
エステローン
全身エステ、エステ脱毛などのためのローン。お店が提供するローンと、他のカードロー… 続きを読む
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債権
特定の人に対して行為させる、給付をさせるように請求する権利のこと。この権利を持つ… 続きを読む
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単体規定【衛生について】
１居室の採光、換気 ２石綿その他の物質の飛散・発散に対する衛生上の措置 ３地… 続きを読む
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公正証書
公証人と呼ばれる公務員が、法律に基づいて作成する公文書のことで、文書に証明力があ… 続きを読む
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仮差押え
裁判所が、競売申立てが行われた不動産の売却を一時的に禁止するために、住宅などの不… 続きを読む
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信用情報機関
JICC、CIC、全国銀行協会。これら3つを総称して信用情報機関と呼んでいます。… 続きを読む
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譲渡所得
資産（不動産、株式、ゴルフ会員権等）の譲渡によって生ずる収益のこと。… 続きを読む
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同時履行
契約当事者の双方が、相手方の義務である債務の履行と同時に自己の義務である債務も履… 続きを読む
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