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金融用語

2026年10月25日(日) 9時 更新
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債権
特定の人に対して行為させる、給付をさせるように請求する権利のこと。この権利を持つ… 続きを読む
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住宅ローン相談
貸金業法とは
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律。貸金業を営… 続きを読む
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建物買取請求権
借地上の建物を第三者などに譲渡したときに、地主が借地権の譲渡又は転貸を承認しない… 続きを読む
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住宅ローン相談
共有
その共有物を使用する場合にはその持分に応じて使用することが出来ます。… 続きを読む
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民事訴訟
当事者間の主として財産（お金、換価できる不動産等）の紛争（貸し借り、明け渡し、相… 続きを読む
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目的別ローン
運転免許ローン
運転免許取得費用（教習所・合宿費用）のみに利用可能な目的別ローンです。親の同意が… 続きを読む
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集団規定【高さ制限】
高さ制限のうち、斜線制限とは、建築物の高さの制限の一つで、建築物の高さは道路の境… 続きを読む
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集団規定【容積率】
容積率とは 敷地面積に対する建築物の延べ面積の割合をいう。容積率＝延べ面積（各… 続きを読む
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住宅ローン相談
不法行為
不法行為の加害者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。… 続きを読む
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住宅ローン相談
単体規定【構造について】
建築物の構造耐力について、建築物はさまざまな重さ、圧力、地震等の振動、衝撃に耐え… 続きを読む
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個信
「個人信用情報」の略称。… 続きを読む
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住宅ローン相談
債務超過
自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。 このよ… 続きを読む
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住宅ローン相談
フリーローン
消費者金融系ローン
個人向け、原則無担保のフリーローン。以前はサラ金／サラリーマン金融と呼ばれていた… 続きを読む
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住宅ローン相談
債権譲渡
債権譲渡とは、債権をその同一性を失わせないで旧債権者から新債権者へ移転させること… 続きを読む
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住宅ローン相談
クーリングオフ
契約の申し込みや契約の締結をした場合でも、一定の期間であれば無条件で契約の申し込… 続きを読む
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住宅ローン相談
専有部分
区分所有権の目的である建物の部分をいう。マンションの場合では躯体によって区分（区… 続きを読む
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公正証書
公証人と呼ばれる公務員が、法律に基づいて作成する公文書のことで、文書に証明力があ… 続きを読む
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住宅ローン相談
集団規定【道路に関する制限】
建築基準法では、幅員４ｍ以上の道路法による道路などを道路と定義しています。そして… 続きを読む
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住宅ローン相談
単体規定【敷地について】
建物の敷地については、接する道路の境界線よりも高くなければならず、その地盤面は周… 続きを読む
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住宅ローン相談
変動金利
借入期間中に適用となる金利が変動するタイプの方法のこと。一般的には半年に一度適用… 続きを読む
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住宅ローン相談
借地権
土地賃借権では借地権を第三者に売却する場合には地主の承諾が必要ですが、地上権は地… 続きを読む
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詐欺
詐欺または脅迫による意思表示は取り消すことが出来る。… 続きを読む
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住宅ローン相談
エビデンス
主に証拠の書類という意味合いで用いられることが多く、領収書、承認書、見積書、納付… 続きを読む
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住宅ローン相談
単体規定【衛生について】
１居室の採光、換気 ２石綿その他の物質の飛散・発散に対する衛生上の措置 ３地… 続きを読む
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住宅ローン相談
目的別ローン
エステローン
全身エステ、エステ脱毛などのためのローン。お店が提供するローンと、他のカードロー… 続きを読む
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集団規定
集団規定は、原則として都市計画区域および準都市計画区域内において都市等の環境整備… 続きを読む
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破産管財人
破産手続開始決定後に、裁判所が選任する弁護士のことで、破産財団に属する財産を、破… 続きを読む
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切土
逆に盛土は土砂を積み上げた状態の土地を作ることをいいます。… 続きを読む
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補助人
補助人とは、判断能力が不十分な人（被補助人）の権利や財産を守るため、被補助人が財… 続きを読む
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目的別ローン
自動車ローン
オートローン、マイカーローン等、車関連限定のローン。新車だけでなく中古車の購入時… 続きを読む
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単体規定
単体規定は、都市計画区域内かどうかにかかわらず、個々の建築物が満たすべき基準であ… 続きを読む
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買受人
競売において、最も高い金額で落札した者を買受人といいます。… 続きを読む
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個人民事再生
裁判所の力を借りて「継続または反復して収入のある人が、今ある財産を処分せずに、借… 続きを読む
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登記簿謄本
所在地を管轄する法務局で管理されている登記の記録を「登記簿」といいます。「登記簿… 続きを読む
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フリーローン
カードローン（消費者金融系）
急な出費で早急にお金を借りたい場合など、即日融資が可能なフリーローン。スマートフ… 続きを読む
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住宅ローン相談
危険負担
例えば建物の引渡し前に天災地変など不可抗力により建物が滅失した場合の危険は売主が… 続きを読む
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住宅ローン相談
サービサー
債権回収会社。金融機関等から支払いができなくなった住宅ローン等の債権を買取り、債… 続きを読む
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公正証書遺言
公正証書による遺言は，公平かつ中立な第三者である公証人が法定の方式に従って作成す… 続きを読む
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住宅ローン相談
無権代理
本人の代理をする権限を持たないか、代理をする権限の範囲を超えて代理行為を行った場… 続きを読む
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不法占拠
土地や建物を法的な根拠や権利なしに占有すること。… 続きを読む
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法定納付期限
法律や条例で定められた税金を納付するときの納付期限をいいます。地方税で納期を分け… 続きを読む
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信用情報機関
JICC、CIC、全国銀行協会。これら3つを総称して信用情報機関と呼んでいます。… 続きを読む
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個人信用情報
貸付けに係る記録のことであり、氏名、生年月日、電話番号、勤務先の商号、運転免許証… 続きを読む
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差押え
住宅ローン等の滞納により、債権者（金融機関等）が裁判所に対して競売の申し立てを行… 続きを読む
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競売期間入札通知
住宅ローン等の支払い延滞後、債権者（金融機関等）が、裁判所に対して競売申立てを行… 続きを読む
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時効
一定の事象について事実上の状態が一定期間継続した場合において、その事実の状態が法… 続きを読む
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単体規定【防火・避難について】
延べ面積が1000㎡超の木造建築物（同一敷地内に2つ以上の木造建築物等がある場合… 続きを読む
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フリーローン
カードローン（銀行系）
総量規制対象外の銀行系フリーローン。消費者金融系のカードローンより金利が安いが、… 続きを読む
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リースバック
売却した不動産の購入者と賃貸借契約を結び、住宅等をそのまま使用しながら賃料を支払… 続きを読む
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非金銭執行
金銭債権の満足を図るのが「金銭執行」ですが、金銭債権以外の請求権のために行う強制… 続きを読む
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現況有姿
対象となる不動産（土地・建物）が、特に手を入れずそのままの状態であることをいいま… 続きを読む
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連帯保証人
連帯保証人とは、ローン等の借入をする際、債務者（お金を借りる人）の借入を返済する… 続きを読む
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公証人
国民の私的な法律紛争を未然に防ぎ，私的法律関係の明確化，安定化を図ることを目的と… 続きを読む
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利息制限法
金銭の消費貸借契約で、債権者の不当な高利を制限するために利息の最高限度を定めた法… 続きを読む
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ブラックリスト
実際に「ブラックリスト」という名称のリストがある訳ではないのですが、一般的には、… 続きを読む
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フリーローン
ヤミ金
貸金業の登録せずに違法貸し付けを行っている業者で、その多くが法定利率を超える違法… 続きを読む
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公示価格
国土交通省が毎年発表する土地の価格のこと。全国23000か所の標準地の㎡単価を判… 続きを読む
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消滅時効
法律上の権利者が権利を行使しない状態が長く続いた場合に、その権利の主張が認められ… 続きを読む
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遺産分割協議
協議の結果を遺産分割協議書に残します。なお、相続人に未成年者がいる場合には、その… 続きを読む
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競売
ローンの支払い等滞納が続き、債権者が裁判所を通じて強制的に不動産の売却をおこなう… 続きを読む
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固定金利
借入から一定期間変動しない金利のこと。住宅ローンなどにおいて、フラット35のよう… 続きを読む
2026年10月25日(日) 9時 更新
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