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金融用語

2026年3月13日(金) 9時 更新
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住宅ローン相談
建物買取請求権
借地上の建物を第三者などに譲渡したときに、地主が借地権の譲渡又は転貸を承認しない… 続きを読む
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集団規定【容積率】
容積率とは 敷地面積に対する建築物の延べ面積の割合をいう。容積率＝延べ面積（各… 続きを読む
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不法行為
不法行為の加害者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。… 続きを読む
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共有
その共有物を使用する場合にはその持分に応じて使用することが出来ます。… 続きを読む
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貸金業法とは
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律。貸金業を営… 続きを読む
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集団規定
集団規定は、原則として都市計画区域および準都市計画区域内において都市等の環境整備… 続きを読む
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借地権
土地賃借権では借地権を第三者に売却する場合には地主の承諾が必要ですが、地上権は地… 続きを読む
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瑕疵担保責任
「瑕疵」とは欠点・欠陥のことで、「担保」とは保証を与えることです。不動産取引では… 続きを読む
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単体規定【敷地について】
建物の敷地については、接する道路の境界線よりも高くなければならず、その地盤面は周… 続きを読む
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買受人
競売において、最も高い金額で落札した者を買受人といいます。… 続きを読む
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債務超過
自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。 このよ… 続きを読む
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エビデンス
主に証拠の書類という意味合いで用いられることが多く、領収書、承認書、見積書、納付… 続きを読む
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フリーローン
ヤミ金
貸金業の登録せずに違法貸し付けを行っている業者で、その多くが法定利率を超える違法… 続きを読む
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単体規定【構造について】
建築物の構造耐力について、建築物はさまざまな重さ、圧力、地震等の振動、衝撃に耐え… 続きを読む
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個信
「個人信用情報」の略称。… 続きを読む
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公示価格
国土交通省が毎年発表する土地の価格のこと。全国23000か所の標準地の㎡単価を判… 続きを読む
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譲渡所得
資産（不動産、株式、ゴルフ会員権等）の譲渡によって生ずる収益のこと。… 続きを読む
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債権
特定の人に対して行為させる、給付をさせるように請求する権利のこと。この権利を持つ… 続きを読む
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公証役場
公証役場とは，公証役場は約３００箇所ある公証人が執務する事務所のこと。主に公正証… 続きを読む
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合意解除
契約の成立後に契約当事者間において新たにその契約の解除について合意し契約を無かっ… 続きを読む
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現況有姿
対象となる不動産（土地・建物）が、特に手を入れずそのままの状態であることをいいま… 続きを読む
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民事訴訟
当事者間の主として財産（お金、換価できる不動産等）の紛争（貸し借り、明け渡し、相… 続きを読む
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公証人
国民の私的な法律紛争を未然に防ぎ，私的法律関係の明確化，安定化を図ることを目的と… 続きを読む
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集団規定【高さ制限】
高さ制限のうち、斜線制限とは、建築物の高さの制限の一つで、建築物の高さは道路の境… 続きを読む
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競売
ローンの支払い等滞納が続き、債権者が裁判所を通じて強制的に不動産の売却をおこなう… 続きを読む
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フリーローン
カードローン（銀行系）
総量規制対象外の銀行系フリーローン。消費者金融系のカードローンより金利が安いが、… 続きを読む
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目的別ローン
運転免許ローン
運転免許取得費用（教習所・合宿費用）のみに利用可能な目的別ローンです。親の同意が… 続きを読む
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公正証書
公証人と呼ばれる公務員が、法律に基づいて作成する公文書のことで、文書に証明力があ… 続きを読む
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目的別ローン
エステローン
全身エステ、エステ脱毛などのためのローン。お店が提供するローンと、他のカードロー… 続きを読む
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債権回収会社
サービサー。金融機関等から支払いができなくなった住宅ローン等の債権を買取り、債権… 続きを読む
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サービサー
債権回収会社。金融機関等から支払いができなくなった住宅ローン等の債権を買取り、債… 続きを読む
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債権譲渡
債権譲渡とは、債権をその同一性を失わせないで旧債権者から新債権者へ移転させること… 続きを読む
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リースバック
売却した不動産の購入者と賃貸借契約を結び、住宅等をそのまま使用しながら賃料を支払… 続きを読む
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集団規定【道路に関する制限】
建築基準法では、幅員４ｍ以上の道路法による道路などを道路と定義しています。そして… 続きを読む
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信用情報機関
JICC、CIC、全国銀行協会。これら3つを総称して信用情報機関と呼んでいます。… 続きを読む
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フリーローン
カードローン（消費者金融系）
急な出費で早急にお金を借りたい場合など、即日融資が可能なフリーローン。スマートフ… 続きを読む
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直系尊属
自分より前の世代の父母、祖父母、曾祖父母、養父母など縦の系統の親族をいう。… 続きを読む
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クーリングオフ
契約の申し込みや契約の締結をした場合でも、一定の期間であれば無条件で契約の申し込… 続きを読む
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期間入札通知書
自宅が競売になってしまった時に、競売の入札期間が決定した旨を知らせる書類で、入札… 続きを読む
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