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金融用語

2025年6月16日(月) 9時 更新
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集団規定
集団規定は、原則として都市計画区域および準都市計画区域内において都市等の環境整備… 続きを読む
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借地権
土地賃借権では借地権を第三者に売却する場合には地主の承諾が必要ですが、地上権は地… 続きを読む
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貸金業法とは
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律。貸金業を営… 続きを読む
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債務超過
自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。 このよ… 続きを読む
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集団規定【防火・準防火地域内の制限】
建築物が密集している地域では、火災の延焼が発生しやすくなる。そのため、このような… 続きを読む
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破産管財人
破産手続開始の決定があった場合には、破産財団に属する財産の管理及び処分をする権利… 続きを読む
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建物買取請求権
借地上の建物を第三者などに譲渡したときに、地主が借地権の譲渡又は転貸を承認しない… 続きを読む
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フリーローン
ヤミ金
貸金業の登録せずに違法貸し付けを行っている業者で、その多くが法定利率を超える違法… 続きを読む
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リースバック
売却した不動産の購入者と賃貸借契約を結び、住宅等をそのまま使用しながら賃料を支払… 続きを読む
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住宅ローン相談
根抵当権
特徴として、継続的な取引から生じる不特定多数の債権を一括して担保することができ、… 続きを読む
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住宅ローン相談
異動
事故情報・ブラック情報と呼ばれる、個人信用情報に登録される情報の一種。 異動情… 続きを読む
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住宅ローン相談
個信
「個人信用情報」の略称。… 続きを読む
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住宅ローン相談
集団規定【容積率】
容積率とは 敷地面積に対する建築物の延べ面積の割合をいう。容積率＝延べ面積（各… 続きを読む
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住宅ローン相談
単体規定【構造について】
建築物の構造耐力について、建築物はさまざまな重さ、圧力、地震等の振動、衝撃に耐え… 続きを読む
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住宅ローン相談
同時履行
契約当事者の双方が、相手方の義務である債務の履行と同時に自己の義務である債務も履… 続きを読む
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消滅時効
法律上の権利者が権利を行使しない状態が長く続いた場合に、その権利の主張が認められ… 続きを読む
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住宅ローン相談
使用貸借
動産、不動産を無償で貸付る契約のこと。存続期間を定めていない場合には貸主は借主に… 続きを読む
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債権譲渡
債権譲渡とは、債権をその同一性を失わせないで旧債権者から新債権者へ移転させること… 続きを読む
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専有部分
区分所有権の目的である建物の部分をいう。マンションの場合では躯体によって区分（区… 続きを読む
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目的別ローン
エステローン
全身エステ、エステ脱毛などのためのローン。お店が提供するローンと、他のカードロー… 続きを読む
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通行地役権
自分の土地（要役地）の便宜のために他人の土地（承役地）を通行の目的のために利用す… 続きを読む
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現況有姿
対象となる不動産（土地・建物）が、特に手を入れずそのままの状態であることをいいま… 続きを読む
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公証人
国民の私的な法律紛争を未然に防ぎ，私的法律関係の明確化，安定化を図ることを目的と… 続きを読む
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公正証書
公証人と呼ばれる公務員が、法律に基づいて作成する公文書のことで、文書に証明力があ… 続きを読む
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フリーローン
カードローン（銀行系）
総量規制対象外の銀行系フリーローン。消費者金融系のカードローンより金利が安いが、… 続きを読む
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フリーローン
カードローン（消費者金融系）
急な出費で早急にお金を借りたい場合など、即日融資が可能なフリーローン。スマートフ… 続きを読む
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公証役場
公証役場とは，公証役場は約３００箇所ある公証人が執務する事務所のこと。主に公正証… 続きを読む
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単体規定【防火・避難について】
延べ面積が1000㎡超の木造建築物（同一敷地内に2つ以上の木造建築物等がある場合… 続きを読む
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差押通知書
住宅ローン等の滞納により、債権者（金融機関等）が裁判所に対して競売の申し立てを行… 続きを読む
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目的別ローン
運転免許ローン
運転免許取得費用（教習所・合宿費用）のみに利用可能な目的別ローンです。親の同意が… 続きを読む
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瑕疵担保責任
「瑕疵」とは欠点・欠陥のことで、「担保」とは保証を与えることです。不動産取引では… 続きを読む
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代物弁済
債務者が、債権者の承諾を得て、その負担した給付に代えて他の給付をしたときは、その… 続きを読む
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民事訴訟
当事者間の主として財産（お金、換価できる不動産等）の紛争（貸し借り、明け渡し、相… 続きを読む
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買受人
競売において、最も高い金額で落札した者を買受人といいます。… 続きを読む
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詐欺
詐欺または脅迫による意思表示は取り消すことが出来る。… 続きを読む
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破産管財人
破産手続開始決定後に、裁判所が選任する弁護士のことで、破産財団に属する財産を、破… 続きを読む
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無権代理
本人の代理をする権限を持たないか、代理をする権限の範囲を超えて代理行為を行った場… 続きを読む
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単体規定
単体規定は、都市計画区域内かどうかにかかわらず、個々の建築物が満たすべき基準であ… 続きを読む
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任意売却
住宅ローン等の返済継続が困難になった場合、不動産競売のように法的手続による強制的… 続きを読む
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合意解除
契約の成立後に契約当事者間において新たにその契約の解除について合意し契約を無かっ… 続きを読む
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不法行為
不法行為の加害者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。… 続きを読む
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信用情報機関
JICC、CIC、全国銀行協会。これら3つを総称して信用情報機関と呼んでいます。… 続きを読む
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クーリングオフ
契約の申し込みや契約の締結をした場合でも、一定の期間であれば無条件で契約の申し込… 続きを読む
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直系尊属
自分より前の世代の父母、祖父母、曾祖父母、養父母など縦の系統の親族をいう。… 続きを読む
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鑑定評価
その不動産の経済価値を判定し、その結果を価額に表示すること。不動産鑑定評価基準に… 続きを読む
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危険負担
例えば建物の引渡し前に天災地変など不可抗力により建物が滅失した場合の危険は売主が… 続きを読む
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変動金利
借入期間中に適用となる金利が変動するタイプの方法のこと。一般的には半年に一度適用… 続きを読む
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特定の人に対して行為させる、給付をさせるように請求する権利のこと。この権利を持つ… 続きを読む
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単体規定【敷地について】
建物の敷地については、接する道路の境界線よりも高くなければならず、その地盤面は周… 続きを読む
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JICC
信用情報機関の１つであり、主に消費者金融系の金融機関が加盟しています。 消… 続きを読む
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共有
その共有物を使用する場合にはその持分に応じて使用することが出来ます。… 続きを読む
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