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東京都 - 23区の住宅ローン相談・金融用語・借金があっても住宅ローンを組む・審査に通った通る方法

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20251118日(火) 9時 更新
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集団規定【容積率】
容積率とは 敷地面積に対する建築物の延べ面積の割合をいう。容積率=延べ面積(各… 続きを読む
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債権
特定の人に対して行為させる、給付をさせるように請求する権利のこと。この権利を持つ… 続きを読む
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相続時精算課税制度
原則として60歳以上の父母または祖父母から、18歳以上の子または孫に対し、財産を… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京23区 家を買う
最初は電話で問い合わせしました。
借金のせいで家が買えないと思っていたので、借金の返済が終わったら家を買おうと思っ… 続きを読む
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共有
その共有物を使用する場合にはその持分に応じて使用することが出来ます。… 続きを読む
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貸金業法とは
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律。貸金業を営… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京23区 まとめて解消
大変でしたが、大満足です。
内緒のキャッシングが260万円。給料はすべて家内の管理下にあり、月々の小遣いから… 続きを読む
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集団規定
集団規定は、原則として都市計画区域および準都市計画区域内において都市等の環境整備… 続きを読む
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債務超過
自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。 このよ… 続きを読む
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単体規定【構造について】
建築物の構造耐力について、建築物はさまざまな重さ、圧力、地震等の振動、衝撃に耐え… 続きを読む
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建物買取請求権
借地上の建物を第三者などに譲渡したときに、地主が借地権の譲渡又は転貸を承認しない… 続きを読む
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フリーローン
カードローン(消費者金融系)
急な出費で早急にお金を借りたい場合など、即日融資が可能なフリーローン。スマートフ… 続きを読む
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フリーローン
ヤミ金
貸金業の登録せずに違法貸し付けを行っている業者で、その多くが法定利率を超える違法… 続きを読む
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個信
「個人信用情報」の略称。… 続きを読む
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住宅ローン相談
催告の抗弁権
ただし主たる債務者が、破産手続の開始決定などの場合には催告の抗弁権は消滅すること… 続きを読む
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リースバック
売却した不動産の購入者と賃貸借契約を結び、住宅等をそのまま使用しながら賃料を支払… 続きを読む
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目的別ローン
エステローン
全身エステ、エステ脱毛などのためのローン。お店が提供するローンと、他のカードロー… 続きを読む
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目的別ローン
運転免許ローン
運転免許取得費用(教習所・合宿費用)のみに利用可能な目的別ローンです。親の同意が… 続きを読む
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贈与税
「暦年課税」と「相続時精算課税」の二種類があり、「暦年課税」は1月1日から12月… 続きを読む
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住宅ローン相談
異動
事故情報・ブラック情報と呼ばれる、個人信用情報に登録される情報の一種。 異動情… 続きを読む
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フリーローン
カードローン(銀行系)
総量規制対象外の銀行系フリーローン。消費者金融系のカードローンより金利が安いが、… 続きを読む
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変動金利
借入期間中に適用となる金利が変動するタイプの方法のこと。一般的には半年に一度適用… 続きを読む
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専有部分
区分所有権の目的である建物の部分をいう。マンションの場合では躯体によって区分(区… 続きを読む
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単体規定【敷地について】
建物の敷地については、接する道路の境界線よりも高くなければならず、その地盤面は周… 続きを読む
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過払い金請求
借入れの上限金利を定めた法律に基づく利息で計算し直したときに、借金がなくなってい… 続きを読む
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民事再生(個人)
裁判手続によって債務の大幅な減額や、長期分割払いを強制的におこなうことで個人の経… 続きを読む
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用益権
地上権、永小作権、地役権、入会権のほか、特別法による鉱業権、漁業権など、他人の土… 続きを読む
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消滅時効
法律上の権利者が権利を行使しない状態が長く続いた場合に、その権利の主張が認められ… 続きを読む
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和解
民事上の争いごとについて、双方の当事者が互いに譲りあって争いごとをやめることをい… 続きを読む
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法定納付期限
法律や条例で定められた税金を納付するときの納付期限をいいます。地方税で納期を分け… 続きを読む
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信用情報機関
JICC、CIC、全国銀行協会。これら3つを総称して信用情報機関と呼んでいます。… 続きを読む
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公証役場
公証役場とは,公証役場は約300箇所ある公証人が執務する事務所のこと。主に公正証… 続きを読む
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意思無能力者
意思無能力者による法律行為の意思表示は無効となるので法定代理人が代わって法律行為… 続きを読む
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買受人
競売において、最も高い金額で落札した者を買受人といいます。… 続きを読む
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配当
競売や任意売却において、債権者が複数で、かつ、売却代金では債権及び手続費用の全部… 続きを読む
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明渡猶予制度
不動産が競売となった時、その不動産に賃借人が入居している場合には、競落後6ヶ月間… 続きを読む
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競売期間入札通知
住宅ローン等の支払い延滞後、債権者(金融機関等)が、裁判所に対して競売申立てを行… 続きを読む
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登記事項証明書
登記簿はコンピューター化により電子記録に移行しており、登記簿謄本もほとんどが電子… 続きを読む
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住宅ローン相談
不法行為
不法行為の加害者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。… 続きを読む
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エビデンス
主に証拠の書類という意味合いで用いられることが多く、領収書、承認書、見積書、納付… 続きを読む
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瑕疵担保責任
「瑕疵」とは欠点・欠陥のことで、「担保」とは保証を与えることです。不動産取引では… 続きを読む
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債権譲渡
債権譲渡とは、債権をその同一性を失わせないで旧債権者から新債権者へ移転させること… 続きを読む
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単体規定
単体規定は、都市計画区域内かどうかにかかわらず、個々の建築物が満たすべき基準であ… 続きを読む
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借地権
土地賃借権では借地権を第三者に売却する場合には地主の承諾が必要ですが、地上権は地… 続きを読む
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期間入札通知書
自宅が競売になってしまった時に、競売の入札期間が決定した旨を知らせる書類で、入札… 続きを読む
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債権回収会社
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直系尊属
自分より前の世代の父母、祖父母、曾祖父母、養父母など縦の系統の親族をいう。… 続きを読む
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公証人
国民の私的な法律紛争を未然に防ぎ,私的法律関係の明確化,安定化を図ることを目的と… 続きを読む
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無権代理
本人の代理をする権限を持たないか、代理をする権限の範囲を超えて代理行為を行った場… 続きを読む
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虚偽表示
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同時履行
契約当事者の双方が、相手方の義務である債務の履行と同時に自己の義務である債務も履… 続きを読む
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単体規定【防火・避難について】
延べ面積が1000㎡超の木造建築物(同一敷地内に2つ以上の木造建築物等がある場合… 続きを読む
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契約不適合責任
売主には、売買の対象物件について「種類、品質、数量」に関して、契約の内容に適合し… 続きを読む
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民事訴訟
当事者間の主として財産(お金、換価できる不動産等)の紛争(貸し借り、明け渡し、相… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京23区 言えない借金
290万をまとめる・嫁に言えない借金をまとめる
まず家を買うために住宅ローンが組めなければどうしようもないので、ネットで検索しま… 続きを読む
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破産管財人
破産手続開始決定後に、裁判所が選任する弁護士のことで、破産財団に属する財産を、破… 続きを読む
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現況有姿
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価格時点においてその土地の造成や建物の建築などを行うときの再調達する場合の原価を… 続きを読む
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差押通知書
住宅ローン等の滞納により、債権者(金融機関等)が裁判所に対して競売の申し立てを行… 続きを読む
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ブライダルローン
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住宅ローン相談・東京23区 住宅ローンの悩み解消
相談先が違うだけで
過去にクレジットカードの遅延を繰り返したことがあり、「支払い遅延があると住宅ロー… 続きを読む
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個人民事再生
裁判所の力を借りて「継続または反復して収入のある人が、今ある財産を処分せずに、借… 続きを読む
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定期借地権
借地借家法に規定される、当初定めら期間だけの借地契約であり、その後の更新はできな… 続きを読む
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利息制限法
金銭の消費貸借契約で、債権者の不当な高利を制限するために利息の最高限度を定めた法… 続きを読む
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一括返済
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譲渡所得
資産(不動産、株式、ゴルフ会員権等)の譲渡によって生ずる収益のこと。… 続きを読む
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35条書面
宅地建物取引士が、借主や買主に対してその契約をおこなうかどうかを判断するために必… 続きを読む
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親子間売買
住宅ローンの返済が苦しく売却を考える時、自宅売却後でもそこに住み続けるために、親… 続きを読む
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債務者が自己の負担すべき債務の給付を実現すること。また「弁済をするについて正当な… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京23区 おまとめローンがダメ
おまとめローンの全部だめで見つけたサイト
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自己破産すると、個人信用情報に「法定免責」と記載され、原則として5~10年間はこ… 続きを読む
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抗弁権
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単体規定【衛生について】
1居室の採光、換気 2石綿その他の物質の飛散・発散に対する衛生上の措置 3地… 続きを読む
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借金があっても住宅ローンを通す方法
カードローンの借金50万とショッピングのリボ払いなどの借金もあり、本当に住宅ロー… 続きを読む
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金銭債権の満足を図るのが「金銭執行」ですが、金銭債権以外の請求権のために行う強制… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京23区 希望の物件まで手が届きません
異動情報が個人信用情報に載っています
異動が載っていても住宅ローンを融資をしてくれる金融機関を斡旋していただけると助か… 続きを読む
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債権の担保として債務者(質権設定者)から受け取ったものを債権者(質権者)が占有し… 続きを読む
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ローンの返済が滞ること。 延滞が続くと、督促状、催告書、期限の利益喪失、代… 続きを読む
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自分の土地(要役地)の便宜のために他人の土地(承役地)を通行の目的のために利用す… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京23区 借金が300万円
借金があっても住宅ローンを組む方法
文京区の自宅の近くまえ着てもらえるこになり住宅ローンの通し方や、審査の進め方、手… 続きを読む
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自分の代わりに他人に契約行為など諸手続きを依頼するための書類です。不動産のような… 続きを読む
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用途制限とは、住居、商業、工業など市街地の土地利用を定めるもので市街化区域には次… 続きを読む
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歯のインプラント、歯列矯正、ホワイトニング、審美歯科等、健康保険が使用できない自… 続きを読む
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