KUMIKO(クミコ)住宅ローン相談は、建築協定・借金があっても住宅ローンに通る・審査に通った組む方法でサポートします。
建築協定とは、住民全員で自主的に決めた、建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、意匠、建築設備に関するルールをいう。例えば「建築物は木造に限る」「外壁に原色は使わない」とか「この地域には店舗を建てない」など。
市町村が条例で定めた一定区域内
土地の所有者、借地権を有する者
土地の所有者等の全員の合意によって、建築協定書を作成し、これを特定行政庁に提出して、その認可を受ける
① 建築協定を変更するときは、土地の所有者等の全員の合意＆特定行政庁の認可が必要
② 建築協定を廃止するときは、土地の所有者等の過半数の合意＆特定行政庁の認可が必
建築協定の効力は、認可の公告があった日以後に土地の所有者になった者にも及ぶ