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集団規定【建ぺい率】・借金があっても住宅ローンを組む・審査に通った通る方法

集団規定【建ぺい率】 (しゅうだんきてい【けんぺいりつ】) とは

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合をいい、建ぺい率の最高限度は、次のように決められている。

第一種低層住居専用地域、 第二種低層住居専用地域、 第一種中高層住居専用地域、 第二種中高層住居専用地域、 工業専用地域

最高限度は、3/10、4/10、5/10、6/10のうち都市計画で定めたもの

第一種住居地域、 第二種住居地域、 準住居地域、 準工業地域

最高限度は、5/10、6/10、8/10のうち都市計画で定めたもののうち都市計画で定めたもの

近隣商業地域

最高限度は、6/10、8/10のうち都市計画で定めたもの

商業地域

最高限度は、8/10

工業地域

最高限度は、5/10、6/10のうち都市計画で定めたもの

用途地域の指定のない区域

3/10、4/10、5/10、6/10、7/10のうち特定行政庁が都道府県都市計画審議会の議を経て定めるもの